Главная » СТРОИТЕЛЬСТВО » Зачем необходим кадастровый план территории

Зачем необходим кадастровый план территории

Зачем необходим кадастровый план территории

Для обычных собственников недвижимости кадастровый план территории (КПТ) не представляет какого-либо интереса. Но, если вы проводите кадастровые работы, в том числе межевание территории, такой документ необходим для землеустроителей и ответственных работников регистрационной палаты.

Как устроен кадастровый план территории

По своей сути, это уникальный документ из Росреестра, и заказать кадастровый план территории квартала может как инженер Росреестра, так и физическое лицо, организация. В плане указываются все подотчётные участи, которые входят в территориальное образование. КПТ содержит все участки квартала, которые входят в территориальное образование, причём указываются кадастровые номера каждого объекта права, а также его стоимость по госкадастру.

На КПТ указываются только те участки, которые прошли регистрацию, если недвижимость была снята с учета, но есть уникальный код собственности, в КПТ не будет отображаться информация. Это позволяет выявить ошибки или несоответствия в базе данных Росреестра. При проведении государственных или частных кадастровых работ, наличие КПТ является обязательным условием. Без этого документа инженер не может осуществить текущие работы по межеванию территории или разработать технический план участка. Заказать КПТ можно в любом подразделении Росреестра или обратившись в МФЦ «Мои документы». Кроме этого, можно заказать сведения, используя каналы электронной связи – интернет.

Что указывается в плане территории

Согласно общим требованиям законодательства в КПТ указывается следующая информация:

  • Присвоенный кадастровый номер отдельного участка территории.
  • Индивидуальное значение объекта землеустроительства в соответствии с его делением.
  • База номеров расположенных точек территории и участка.
  • Координатные данные по осям X и Y.
  • Методика определения действующих координат.
  • Особые сведения об отметках (точность определения)
  • В дополнительном блоке указываются реквизиты или ведомственные решения об определении статуса кадастровой территории, а также возможная сфера ограничений (здесь указываются ограничения, как правила, в отношении государственных лесных и водных фондов). Все сведения подаются в режиме онлайн, поэтому Росреестр обновляет данные в режиме онлайн. Для заказа документа необходимо указать точный код территории по кадастровому делению региона принадлежности, а также выбрать тип получаемых сведений.

    Также советуем прочитать:


    Комментариев пока нет

    Оставить отзыв

    Вы должны авторизироваться Войти для комментирования

    rss