Главная » СТРОИТЕЛЬСТВО » Как организовать строительство собственного дома?

Как организовать строительство собственного дома?

Как организовать строительство собственного дома?


Когда идет речь о строительстве дома, в большинстве случаев мы говорим о домах под ключ. Это значит то, что всю работу берет на себя строительная компания, а вы должны только избрать подходящий проект и оплатить его по договору. Но, по сути, хоть какое строительство лучше держать под контролем, хотя бы на уровне проверки и сверки.

Понятное дело, что большая часть обитателей нашей страны являются не строителями. Более того, они очень далеки от всех технических и денежных качеств, касающихся типов строительства, материалов строительства, сроках работ и иных вещей, которые знают компании, берущие на себя строительство вашего грядущего дома с нуля. Вы, естественно, сможете выяснить обо всем этом из статей в Вебе, но лучше избрать неплохую фирму, проверить ее и доверить ей все без излишних собственных мучений. И все равно, кое-какие части проекта, вы должны держать под контролем сами.

1. На первом шаге, вы должны проконтролировать свой выбор. Это включает выбор компании, которую вы нанимаете для строительства, также выбор проекта дома (готового либо под заказ). Если вы доверяете компании, которую отыскали, то далее вам будет проще. Чтоб доверять компании, необходимо быть уверенным в том, что она ранее делала свою работу отлично, а все ее клиенты довольны. В Вебе вы отыщите массу отзывов о компаниях, также портфолио работ на веб-сайте избранных компаний. Более того, вы сможете спросить, есть ли кто-то из бывших клиентов компании, кто готов пообщаться, чтоб выяснить их мировоззрение впрямую.

2. Организация работ является 2-ой частью вашей активности. Когда вы отыскали компанию и избрали проект, вы должны стопроцентно обсудить цены, также договор, по которому будут работать подрядчики и субподрядчики. Любая деталь, каждый кирпичик и обогреватель (если он включен в проект) должны быть оценены, внесены в контракт и обсуждены до мельчайшей детали. Это делается, чтобы позже вам не стал сюрпризом карий кирпич, взятый строителями для дома, в то время как вы желали красноватый. Ну и качество материалов тоже принципиально знать заблаговременно.

3. Согласование строительства необходимо проводить заблаговременно. Если у вас есть план, то необходимо выяснить, можно ли его воплотить на вашем участке до того, как начинать работу, закупку материалов и даже подписывать контракт с подрядчиком. Обусловьтесь, кто будет проводить согласования - вы сами, ваш подрядчик либо посторонняя компания.

4. Управление строительством также вам доступно. Это не означает, что вы должны вбегать на стройку и орать, что рабочие кладут кирпичи в неверном порядке. Нельзя указывать рабочим, как им делать свою работу. Как говорилось выше, чтоб не было заморочек, необходимо находить неплохого подрядчика, которому вы будете доверять.

Вы сможете инспектировать работу, поставку материалов и другие деяния на стройплощадке, обозначенные в договоре. Если что-то идет не так, следует обращаться к собственному менеджеру проекта. Кстати, знакомство с менеджером проекта должно произойти заблаговременно, а не на шаге заморочек.

Вы должны заблаговременно выяснить, к кому вам обращаться, в случае несоблюдения технологии строительства (по вашему воззрению), также как решать трудности, возникшие на стройплощадке (хотя у не плохих компаний такие ситуация не появляются, форс-мажоры вероятны всегда).

По ходу строительства у вас могут появиться вопросы, которые можно уточнить у менеджера проекта. Если нужно внести конфигурации, также обращайтесь к менеджеру проекта. Не требуйте строителей внести ваши конфигурации в проект без согласования с компанией. Они не имеют на это право, ну и если вдруг сделают, структура дома может поменяться, что приведет к дилеммам.

Также советуем прочитать:


Комментариев пока нет

Оставить отзыв

Вы должны авторизироваться Войти для комментирования

rss