Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Как формируется стоимость на квартиру в новостройке

Как формируется стоимость на квартиру в новостройке

Как формируется стоимость на квартиру в новостройке


К воплощению мечты о своем жилище приближает доступная цена квартиры. Зависит она от многих причин, но, как отмечают специалисты ГК «ЦДС», в этом году цены снизились на 13%. Дополнительно можно сберечь, приобретая жилище еще на шаге строительства.

Ситуация с ценами на рынке недвижимости

С началом озари будущие покупатели начинают присматриваться к рынку недвижимости, а застройщики разрабатывают особые предложения. Этот период считается одним из самых продуктивных. В этом году это в особенности приметно, ведь стоимость предложения уменьшилась на 13%. В среднем цена на строящееся жилище составляет 380 тыс. руб за кв. метр - в элит-классе, около 160 тыс. - «бизнес», 97,6 - «масс-маркет». Так что квартиры в Cанкт-Петербурге можно будет приобрести еще дешевле.

В последнее время цены расти тоже не будут. Естественно, на рынке строящегося жилища вероятны малозначительные колебания по мере сдачи объекта. Ведь цены на квартиры увеличиваются, когда дом сдается в эксплуатацию. Но специалисты отмечают, что застройщики собираются разрабатывать прибыльные предложения - скидки и призы. Будут думать и акции совместно с банками для тех, кто заинтересовался ипотекой.

Ценная информация для покупателя

Естественно, будущим обладателям квартиры увлекательна не только лишь стоимость. При выборе жилища в Петербурге либо его округах оценивают планировку, технические характеристики новостройки - тип постройки, этажность и прочее. Интересуются также расположением и транспортной доступностью, экологией среды, инфраструктурой. К принципиальной инфы относятся скидки и акции, сроки сдачи.

Особенность современных объектов - в их усовершенствованной отделке. Обычно предусмотрена стяжка пола, разводка электричества, штукатурка стенок. В почти всех новостройках устанавливают антивандальные двери, которые понижают риск кражи. Ну и лифты не сравнишь с теми, что были ранее. В неких домах предвидено и помещение для консьержей. Также часто употребляют видеонаблюдение, обеспечивая безопасность жильцов.

Что оказывает влияние на стоимость?

Кроме ситуации на рынке недвижимости, на ценообразование оказывает влияние оснащенность жилых комплексов. А именно, территория может включать личную зону отдыха и подземные парковки с охраной. На выезде - шлагбаумы, раздвижные ворота, пост охраны. Естественно, цены будут чуток выше, как и квартплата в предстоящем.

Есть новостройки и без этих дополнительных призов. Не считая того, понижает цена размещение в наименее элитном районе. Правда, в период скидок можно выиграть, приобретая жилище на 20-30% дешевле обыкновенной цены. Эту скидку именуют поправкой на торг.

Материал подготовлен компанией ГК «ЦДС»

Читайте также другие статьи про недвижимость в Санкт-Петербурге

Как формируется стоимость на квартиру в новостройке
Новостройки Санкт-Петербурга ждут явное увеличение цен (Благодаря инициативе чиновников цены на квадратные метры новостроек Санкт-Петербурга повысятся на 10-15%) 16 сентября 2015г. Как формируется стоимость на квартиру в новостройке
Варианты приобретения жилища в Санкт-Петербурге (Далековато не у всех есть возможность выложить сходу несколько миллионов рублей.) Как формируется стоимость на квартиру в новостройке
Покупка личного дома в Санкт-Петербурге (что лучше: выстроить его либо же приобрести на рынке вторичного жилища?)

Также советуем прочитать:


Комментариев пока нет

Оставить отзыв

Вы должны авторизироваться Войти для комментирования

rss