Главная » СТРОИТЕЛЬСТВО » Готовые проекты домов

Готовые проекты домов

Индивидуальное проектирование дома отлично справляется со всеми поставленными перед застройщиком задачами. Вы получаете новый, сделанный для реализации своей мечты, продукт. Но цена такого проекта очень высокая и может составлять от 5 до 10% стоимости строительных работ. Не всегда время и деньги, затраченные на изготовление уникального проекта, окупаются. Особенно, если вы не ставите перед собой грандиозных архитектурных задач и решений. Тогда на помощь приходят готовые проекты домов и коттеджей, которые смогут подсказать как правильно и рационально построить свой дом.

Плюсы готовых проектов

Строительство дома без проекта – это не только проблема с легализацией сооружения, но и безрассудная трата денег на стройматериалы и появление грубых ошибок в конструкции здания. Современные технологии позволяют с минимальным расходом материалов, со значительной экономией средств и времени построить хороший, долговечный дом. Но для этого необходим проект.

готовые проекты домов

Строительство по индивидуальному проекту имеет ряд значительных преимуществ. Однако готовые проекты могут:

  • сократить к минимуму время на проектирование;
  • использовать проверенные временем и практикой конструкции домов;
  • предложить удачные композиции дома;
  • предложить застройщику выбрать из тысяч готовых проектов свой, который будет отличаться от похожих проектов, в том числе индивидуальных, размещенных рядом.

Есть и еще несколько важных преимуществ если вы используете готовые проекты домов и коттеджей.

 

Что такое готовый проект?

Готовый проект обычно включает все необходимые и тщательно проработанные, испытанные в реальном строительстве и эксплуатации, составляющие:

  • архитектурное решение;
  • строительную часть проекта;
  • инженерный комплекс расчетов.

Готовые проекты домов и коттеджей рассчитываются обычно под заранее учтенные в проекте:

  • конструкции и материалы;
  • условия почвы;
  • климат, температурные режимы;
  • расстановку комнат и входов в здание;
  • другие инженерные и конструктивные показатели и параметры.

готовые проекты домов

Корректируем и уточняем

Вместе с тем типовой проект не настолько плотно привязан к определенным параметрам. Такой типовой проект можно при помощи профессиональных проектировщиков изменить, внести корректировки с привязкой на местности.

Такая корректировка проекта существенно дешевле создания отдельного нового проекта. Кроме того вы получаете традиционную услугу контроля проектировщиков за строительством дома, который могут помочь построить специалисты строительной компании «ИнноваСтрой». Они могут не только спроектировать дом, но и провести полный цикл строительных работ – от геологических исследований на местности до сдачи дома в эксплуатацию под ключ.

 

В большинстве случаев, сегодня строительство индивидуальных домов проводиться по готовым проектам, но с корректировкой определенных параметров. Это позволяет:

  • ускорить на 1-2 месяца строительство и проектирование дома;
  • избежать непрогнозируемых или плохо просчитываемых ошибок в проектах;
  • уменьшить стоимость работ на строительной площадке, увеличить средства для качественного дизайна здания, ландшафтной подготовки.

 

5 советов как выбрать проект

Вы решили использовать готовые проекты домов и коттеджей для своего строительства. Но как тогда не ошибиться в выборе? Мы дадим несколько практических советов по этому поводу.

1.Если у вас небольшая семья и нет особых потребностей, тогда площадь дома обычно может занимать не более 300 квадратных метров. Слишком большой дом потребует больших затрат на обслуживание, обогрев, кондиционирование, обеспечение водой и прочими коммуникациями. Это сильно увеличит средства, требуемые на эксплуатацию. Однако большой дом может использоваться в таком случае наполовину, а то и меньше.

Потому рациональный выбор проекта связан и с пониманием потребности в жилой площади.

2. Выбор проекта с мансардой или без, зависит от того захотите ли вы довольно масштабной стройки с прочным фундаментом.

Одноэтажный дом проще в строительстве и обслуживании, однако, если семья большая или есть желание рационально использовать коттедж, в котором хочется разместить немало разных комнат служебного назначения, тогда оптимальным решением будет строительство коттеджа с мансардным этажом и врытым подвальным этажом для размещения гаража. Этот проект будет существенно дешевле, чем строительство отдельных сооружений для технических нужд.

готовые проекты домов

3. При выборе проекта взвешивайте два важных фактора: желание построить практичный и недорогой дом и красивый, запоминающийся коттедж.

Практичный квадратный дом с двускатной крышей будет не настолько красив, однако очень практичен как в строительстве, так и в эксплуатации. Его планировка будет идеально простой и универсальной. Красивый, с мансардной крышей, коттедж, имеющий балкончик, изломы и прочие архитектурные украшения строит дороже. Но такой образ будет запоминаться, он будет внешне очень привлекательным. Это важно и для более высокой стоимости самой недвижимости, так и для самооценки собственника дома, его ощущения комфорта.

4. Важно создать комфортную внешнюю обстановку на участке. Готовые проекты домов обычно предусматривают тщательную планировку ландшафта, обустройство дома верандой, террасой, отдельной беседкой, различными летними и сезонными помещениями, устройство декоративных и плавательных бассейнов. Это важно для ощущения удобства использования дома, прибавляет не только рыночную стоимость здания, но и расширяет его возможности. Стоимость всех этих сооружений может быть существенно ниже, чем использование для пикника, например, арендованных помещений или территорий. Кроме того, такие места позволяют эффективно объединять людей, которые проживают в доме, дают возможность проводить им время совместно.

5. Если вы выбираете готовый проект дома с земельным участком, предусмотрите на нем возможность размещения различных подсобных помещений. Это удобно и с эстетической стороны, и с практической. Если вы не огородник, и не будет заниматься выращиванием свежих овощей, все равно небольшие постройки для хранения садового инвентаря и других мелочей, очень нужны. Они создадут уютную обстановку, могут стать дополнительным и недорогим элементом ландшафтного декора.

Если вы решились строить свой дом с помощью типового проекта, то вы сделаете правильный выбор по многим причинам. Теперь вы знаете и некоторые особенности выбора проектов. Осталось напомнить самый главный плюс такого проекта - вы приближаете время, когда сможете насладиться жизнь в своем, отдельном доме на многие месяцы, а то может и целый строительный сезон.

Также советуем прочитать:


Комментариев пока нет

Оставить отзыв

Вы должны авторизироваться Войти для комментирования

rss